Menos alquiler con el subsidio de vivienda (Wohngeld)
¿Qué es el «Wohngeld»?
El «Wohngeld» es una ayuda económica que concede el estado alemán para pagar el alquiler o los gastos de propiedad de la vivienda. La regulación está recogida en el «Sozialgesetzbuches» (s. § 68 Nr. 10 SGB I).
No nos gusta llamarla «ayuda» ya que no se trata de eso, se trata de un derecho legal que poseen los residentes en este país, siempre y cuando se cumplan los requisitos oportunos.
Esta «ayuda» se suele recibir durante al menos los primeros 12 meses desde que es concedida. Luego se puede renovar. Su cuantía depende de los ingresos, del número de miembros de la familia y del coste mensual de alquiler o compra.
Actualización del septiembre 2022:
El gobierno federal ha decidido aumentar y ampliar el «Wohngeld» en 2023. Pero muchos ni siquiera saben qué tienen derecho a esta ayuda.
En vista de los altos costos de energía, muchas personas en Alemania se preguntan si aún podrán pagar el alquiler y las facturas en otoño e invierno. Por lo tanto, el gobierno federal quiere reformar y aumentar el «Wohngeld» para el 2023.
La pregunta de quién tiene derecho a esta ayuda solo puede responderse mediante un cálculo complicado. No hay límites claramente definidos de ingresos o alquileres y en cada estado federal los requisitos son diferentes. Sí decir que siempre depende de los ingresos de todos los miembros del hogar, el monto del alquiler, el número de personas en su hogar y su lugar de residencia. Una razón por la que muchos ciudadanos que realmente tendrían derecho no solicitan el subsidio, puede deberse a que las regulaciones son un poco complicadas.
¿Por qué no comprobar si usted también tiene derecho a este «Wohngeld»?
¿Cómo me puede ayudar HISPALEMAN al respecto?
Solicitar el subsidio de vivienda Wohngeld siempre conlleva un montón de papeleo y un sinfín de preguntas.
¿Tengo siquiera derecho a recibir esta ayuda? ¿Qué cantidad? ¿Qué documentos necesito para solicitarlo? – En HISPALEMAN respondemos todas las preguntas, rellenamos los documentos necesarios, pero lo que más valoran quienes recurren a nuestros servicios, es el tener a alguien de habla hispana que les aconseje lo que tener en cuanta en cada situación, ya que cada caso es un mundo.
No dude en contactar con nosotros.
Preguntas frecuentes
¿Quienes pueden recibir el subsidio de alquiler?
Podrá recibir la ayuda si se encuentra en alguno de los siguientes grupos:
- Los inquilinos de un piso o casa.
- Los inquilinos de una habitación en un piso o casa compartida.
- Los subinquilinos de un piso o casa.
- Los propietarios de viviendas, si habitan en la propiedad.
¿Esta ayuda la conceden solo si pago un alquiler o también soy propietario?
En ambos casos. Cuando es una persona que paga un alquiler de una vivienda estamos hablando de un subsidio de alquiler (Wohngeld). Cuando es propietario de una vivienda estamos hablando de una compensación de carga económica (Lastenzuschuss).
¿Durante cuanto tiempo puedo disfrutar de esta ayuda?
Una vez la concedan, generalmente esta ayuda se extiende durante 12 meses, pero se puede volver a solicitar.
Se puede pedir la ayuda tantas veces como se quiera y cada vez será una solicitud independiente que deberá estudiarse en función de los datos actualizados que presente con cada solicitud. Si ya la está cobrando NO espere a que termine para pedirla de nuevo. La administración de la ayuda a la vivienda recomienda realizar la nueva solicitud 2 meses antes de que finalice la actual para que de este modo nos aseguremos que se cobra sin interrupciones.
¿De que depende la concesión o negación de esta ayuda?
De varios factores:
- Cantidad de personas que habitan la vivienda.
- Los ingresos totales de los habitantes de la vivienda.
- El importe del alquiler de la vivienda o de la hipoteca en caso de vivienda en propiedad.
Mi casa es nueva, me la compré hace poco ¿tengo derecho igualmente a la ayuda?
El que la vivienda sea nueva o antigua, si es de protección oficial, si tiene o no hipoteca, si tiene ventajas fiscales o no, no influye en la concesión o rechazo de la ayuda.
Y si durante el tiempo que estoy disfrutando de la ayuda mi situación varía para mejor o peor ¿tengo que esperar a que termine la ayuda para actualizar mi situación?
No solo no tiene que esperar, es que está obligado a notificar los siguientes cambios en su situación:
- Variación de los ingresos en más de un 15%, es decir, si sus ingresos suben o bajan más de un 15% con respecto a los que declaró cuando solicitó la ayuda.
- El coste de la vivienda ha variado en más de un 15%
- Cuando el número de miembros de la familia que habitan en la vivienda varía.
La notificación de estas variaciones puede implicar una reducción o un aumento de la ayuda, dependiendo del caso.
En caso de que me la concedan ¿desde cuando empiezo a cobrarla?
Se empieza a obtener la ayuda a partir del mes en el que se presentó la solicitud.
¿Que tengo que hacer para pedirla?
Con la solicitud que hayamos rellenado juntos tiene que ir a la oficina correspondiente al subsidio de la vivienda, es decir, al la «Wohngeldbehörde« para realizar toda la gestión y entregar todo el papeleo necesario, en función de la ayuda concreta que estemos pidiendo. En caso de solicitar el subsidio de alquiler tendremos que presentar los siguientes papeles:
- La solicitud de la ayuda («Antrag auf Wohngeld») debidamente cumplimentada y firmada.
- El contrato de alquiler.
En caso de que estemos solicitando la compensación de carga económica para propietarios de la vivienda (Lastenzuschuss), deberemos presentar esta documentación:
- Al igual que el caso anterior, la solicitud de la ayuda («Antrag auf Wohngeld») debidamente cumplimentada y firmada.
- En caso de tener hipoteca, préstamo hipotecario.
- Certificado de deudas contraídas con entidades bancarias.
- Un certificado donde se identifique el tamaño de la vivienda.
- Impuesto sobre bienes inmuebles (el llamado IBI en España)
- Escritura de la vivienda.
En ambos casos habrá que presentar además la siguiente documentación:
- Certificado de ingresos. Se usará para determinar si con sus ingresos actuales necesita o no la ayuda.
- Última declaración de la renta.
- Última declaración de impuestos si es autónomo.
- Certificados de otras ayudas que se estén percibiendo (paro, pensión alimenticia, etc).
- Certificado que demuestre que tiene cobertura sanitaria.
- Seguro de pensiones y de vida contratados.
- Certificado escolar para los hijos mayores de 16 años.
- Si se está cobrando una pensión, el certificado que acredita su situación así como el importe de la misma.
- Si se sufre una minusvalía, el certificado correspondiente.
- Si tiene personas dependientes a su cargo, el certificado que lo demuestra.
Resumiendo
Muchos desconocen esta ayuda, que como ya dijimos no es realmente una ayuda, sino que un derecho.
Pero, uno de los muchos casos donde vale la pena el tiempo invertido en reunir todo el papeleo necesitado para la solicitud.
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Hola,
Cuanto cobran por estos servicios de papeleos?
Hola,
tras este enlace (https://hispaleman.de/servicio-plus/) puede ver las diferentes tarifas y también nuestras membresías. Sie se refiere únicamente a solicitar el «Wohngeld» cobramos 69,90 euros.
Un saludo
Hola, también ayudan a formalizar una queja? Llevo 1 año esperando a que me digan algo. Cuando eché la solicitud nos dijeron que de 6 a 9 meses de espera,.
Hola Susana,
Lamento informarle que, desafortunadamente, no podemos darle una respuesta específica sobre cuánto tiempo tardan en procesar una solicitud de Wohngeld (subsidio de vivienda) en Alemania. Cada caso es diferente y puede variar considerablemente dependiendo de varios factores, como la complejidad de la solicitud, la carga de trabajo de las autoridades responsables, los requisitos documentales y el volumen de solicitudes que estén tramitando en ese momento.
Por lo general, el proceso de solicitud y aprobación del Wohngeld en Alemania puede tomar entre 4 a 12 semanas, pero en algunos casos excepcionales puede demorar más tiempo. Esto se debe a que las autoridades locales de vivienda y bienestar social son las responsables de gestionar estas solicitudes, y cada región o municipio puede tener sus propios procedimientos y plazos de tramitación.
Lamentablemente, al no conocer los detalles específicos de su situación, no podemos brindarle una estimación más precisa del tiempo que podría tardar el proceso en su caso particular. Le sugiero que se ponga en contacto directamente con las autoridades correspondientes en la región de Alemania donde resida, ya que ellos podrán proporcionarle información más detallada sobre los tiempos de tramitación de su solicitud de Wohngeld. Estaremos a su disposición si necesita asistencia adicional.
Saludos.